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泰国・清迈
海星海外 泰国项目 爱诗家二期·天空之河

爱诗家二期·天空之河

Astra II:The Sky River

泰国・资产配置・度假休闲・公寓
【清迈优势】:清迈作为泰国第二大城市,城市配套不输曼谷:医疗、教育、娱乐等设施完备,旅游资源更为丰富、生活氛围也更惬意。在曼谷逐渐饱和的情况下,越来越多的人将目光投向清迈。每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈,并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈,所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨超过10%,租金回报率都在6%以上! 【区域优势】:清迈长康路黄金地段——最繁华区域,没有之一。The Astra位于清迈长康路香格里拉大酒店旁。这里步行可达night bazer夜市、清迈最繁华的塔佩门商圈,驱车3分钟可至清迈一环快速环线,是清迈配套最为完善的富人区,更是是清迈的会客厅。 【项目优势】:清迈古城,寸土寸金。为了保证古城的古朴质感,清迈政府规定自2012年起清迈市不允许城区修建超过12-15米的高层建筑,项目在2012年之前报规成功,从而成为清迈核心商圈中不可复刻的高层住宅,居高临下的俯瞰着整个清迈最美的城市夜景。除此之外,空中庭院的理念成为清迈首屈一指的设计优势,因此造就了Astra二期的“唯一性”,在占据城市地段优势的同时,兼具了环境生态优势,这是项目升级标准下的又一点睛之笔。 【价格优势】:项目总价53万起。同样的价格在曼谷,或许连郊区公寓都买不到,但是在清迈,享受不输曼谷的基础设施的同时,在市中心区域就可以享受无边泳池、空中庭院、星级酒店管理服务以及周边繁华夜市。Astra 2期是性价比和高端性的完美结合。 【认筹有礼】:认筹金仅1.1万元,首批开盘认购客户赠送家电大礼包,真正实现拎包入住!
  • 总价

    53万元起

  • 户型

    1~3

  • 使用面积

    29~93

  • 首付

    30%

  • 每平米单价

    1.8万元/㎡

  • 近年房价租金收益

    +15%+7%

基本信息

项目信息
  • 当地名称
    Astra II:The Sky River
  • 中文名称
    爱诗家二期·天空之河
  • 产权年限
    永久
  • 交房日期
    2022年
  • 总户数
    520户(17层)
  • 规划面积
    6720m²
  • 交付标准
    精装修
物业信息
  • 物业管理公司
    开发商自营
  • 小区配置
    商业超市及商店、150米无边际泳池、咖啡厅、健身房、豪华大堂、24小时前台服务、24小时安保服务。

项目推介

爱诗家二期·天空之河-海星海外


 长康路最繁华黄金地段               

 顶层150米山景无边际泳池

 清迈唯一附带空中庭院公寓

 2019全新升级版智能家居

 清迈最稀缺高层公寓



【项目名称】:Astra Sky River(爱诗家-天空之河) 

【开发商】:North Home

【项目位置】:清迈长康路

【项目总价】:人民币53万/起

【项目楼层】:17层

【产权类型】:永久产权

【开始建设】:2019年5月

【样板间呈现】:2019年7月

【社区配套】:商业超市及商店、150米无边际泳池、咖啡厅、健身房、豪华大堂、24小时前台服务、24小时安保服务



爱诗家二期·天空之河-海星海外

——古城附近唯一在售豪宅项目


爱诗家二期·天空之河-海星海外

清迈为泰国第二大城市,以其保留的大量自然植被与淳朴的民风享誉全球。清迈,拥有不计其数葱葱郁郁的自然植被,大大小小的佛教庙宇,慢悠悠的生活节奏,为数一数二的度假、退休养老之选。淳朴的民风让在这里的人们以诚待人,这里是市场童叟无欺,路人拾金不昧、助人为乐的聚集地。


每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈,并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈,所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。Astra一期公寓每年上涨超过15%,租金回报率都在6%以上。


爱诗家二期·天空之河-海星海外


去年12月,泰国常务次长猜瓦对清迈的未来城市发展做了专题讲话。猜瓦表示,国家要投入约8000亿泰铢的预算,大力发展清迈的基础设施建设,包括城市轻轨、复线铁路、机场等。


去年,泰国交通系统委员会已批准城市规划的捷运管理局(MRTA)购买轻轨系统,预计6年内,就会开通清迈的轻轨线路。轻轨共规划有三条线路,分别是红色线、蓝色线和绿色线。目前,规划中的红色线正进入设计阶段,估计明年可完成设计,在2020年开始动工,2024年投入运行。


今年上半年,泰国机场集团(AoT)已经决定要投入1200亿泰铢,为清迈和普吉修建第二机场,以分流国内航线客流,提升老机场的运营效率。


爱诗家二期·天空之河-海星海外


随着国际人士的不断涌入,泰国清迈房产也水涨船高。


据业内数据显示,2018年清迈公寓在网络上饱受热烈讨论,公寓的平均售价也达到14000元/平米,比2017年高出5%,投资回报率也在逐年递增。


不仅如此,至2016-2019年,清迈土地价格评估上涨6.7%,清迈长康路的土地价格仍然是整个清迈的高价冠军。据调查,目前长康路周边一房的租金水平大概在3000-4000元/月,两房的租金水平大概在6000-7000元/月。而地处长康路核心地段的Astra公寓的租金水平甚至比区域内平均水平多了整整一倍,投资价值不言而喻。


爱诗家二期·天空之河-海星海外

——清迈独一无二的地标性豪宅


爱诗家二期·天空之河-海星海外


Astra 2期沿用了1期的顶层无边际泳池设计,此设计灵感源于新加坡的滨海湾金沙,故此使用更具特点的名称ASTRA SKY RIVER,意指打造清迈首屈一指的地标!升级后的Astra 2期泳池全长150米,成为清迈真正意义上的顶层豪华泳池公寓。


爱诗家二期·天空之河-海星海外


作为一个急速发展的城市,清迈城区水平延展的趋势也逐渐被垂直的高层建筑所打破;同时随着城市居民生活水平的提高,对其所居住、活动的空间环境质量要求越来越高,城市空中庭院的出现既实现了城市高密度发展,又满足了城市居民生活活动品质要求。


清迈城市公寓设计大多数依旧比较传统,空中庭院的理念就成为了清迈首屈一指的设计优势,因此造就了Astra 2期的“唯一性”。占据城市地段优势的同时,兼具了环境生态优势,这是本项目升级标准下的又一点睛之笔。正是清迈第一个也是目前为一个空中庭院项目。


爱诗家二期·天空之河-海星海外

2019全新升级智能家居配套引领城市未来!

便捷无比智能停车一步到位!


极致挑高的大堂设计和项目自持的全方位娱乐生活配套,让Astra 2 的业主享受五星级酒店标准礼遇。


Luxury & Lanna是Astra2独特的设计理念,融合泰北元素的现代化木质花纹的设计为项目增添了很浓重的泰北艺术色彩。



爱诗家二期·天空之河-海星海外


中心地标楼汇聚都市生活资源!

清迈唯一附带空中庭院的住宅公寓!

山景无边际泳池全长一百五十米

2019全新升级智能家居引领未来!

便捷无比智能停车一步到位!

豪华无比引领清迈房产风向标


爱诗家二期·天空之河-海星海外


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户型介绍

53 万元・239万泰铢
35㎡
1室1厅1卫
94 万元・423万泰铢
47㎡
2室1厅1卫
146 万元・657万泰铢
73㎡
3室2厅2卫

地理位置

查看地图

Tambon Chang Khlan, Amphoe Mueang Chiang Mai, Chang Wat Chiang Mai

泰国清迈长康路89\9号

购买流程

支付5万泰铢或1.1万人民币认筹金参与选房排号,享受家电赠送的优惠——确认房源,支付定金——签署认购协议——支付总房价30%首付款——签署购房合同——支付总房价70%尾款——验房、过户办理房产证
1
支付5万泰铢或1.1万人民币认筹金参与选房排号,享受家电赠送的优惠
2
确认房源,支付定金
3
签署认购协议
4
支付总房价30%首付款
5
签署购房合同
6
支付总房价70%尾款
7
验房、过户办理房产证
海星服务

¥53万起

239万起泰铢

  • 每平米单价

    1.8万元/㎡

  • 户型

    1~3

  • 使用面积

    29~93

  • 首付

    30%

  • 近年房价

    +15%

  • 租金收益

    +7%

开发商

North Home

地址

Tambon Chang Khlan, Amphoe Mueang Chiang Mai, Chang Wat Chiang Mai

泰国清迈长康路89\9号

海星服务

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黄佳璇

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