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土耳其・伊斯坦布尔
海星海外 土耳其项目 伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓

TERAS KULE

土耳其・资产配置・公寓
【投资优势】25万美金拿护照,资产配置更安全 【区域优势】Kartal, 作为马尔马拉区域中心,伊斯坦布尔的新中心,一个最安全的城市中心。同时,该区域距离金融中心和欧洲TOP10的会展中心10分钟的距离。这里拥有世界上最大的法院,距离GOSB工业园仅有30分钟的距离。距离安纳塔利亚最大的Mall和繁华的购物街道BADGAT仅有5分钟距离,这里有长达12公里的海岸线,马尔马拉海可以容纳3,500船只在此航行。 【交通优势】泰瑞斯花园公园距离E-5高速几步之遥,机场、地铁、码头、快铁、海岸线、有轨电车都近在咫尺。随着Osman Gazi大桥的开通,更拉近了各个区域的距离。 【金钻之地】泰瑞斯花园公寓,紧邻E-5高速公路,毗邻Kartal大桥,出门就是海岸线。坐落于伊斯坦布尔马尔马拉码头和彭迪克码头之间,前者将建成最大的巨型游艇码头,后者靠近筹建中的Sabiha Gokcen机场,拥有7000万的客载量。 随着Osman Gazi大桥的开通,进一步缩短了湾区的距离,聚集着土耳其40%工业区域也随着这一交通的便利而更易可达。 【高端海景】当你悠闲的躺在泰瑞斯花园公寓阳台上的浴缸里,享受着整片区域独一无二的视野。满眼都是海天一色的蓝,不同光线的剪影会随着日晷的变化进入你家庭院。蓝色的宁静和平和终将与你融为一体。 【最强律师团队,最低律师费】KETENCI & KETENCI,专门通过投资和居住计划为土耳其公民提供咨询服务的律所;ECE TERZIOGLU律师团队,6年间为海外客户解决相关问题近500件。海星土耳其移民律师费用仅为$7000元。
  • 总价

    81万元起

  • 户型

    1~4

  • 使用面积

    42~281

  • 首付

    10%

  • 每平米单价

    1.9万元/㎡

  • 近年房价租金收益

    +6.3%+4%

基本信息

项目信息
  • 当地名称
    TERAS KULE
  • 中文名称
    伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓
  • 产权年限
    永久产权
  • 交房日期
    2019年
  • 交付标准
    精装修
物业信息
  • 物业管理公司
    开发商自营

项目推介

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外


  25万美金轻松拿护照

15所教育校园

  62所医院环绕

  伊斯坦布尔城市中心花园

  历史名城的新中心


耳目一新土耳其


经济触底反弹中,汇率友好

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外

作为G20的重要成员,土耳其的人均GDP在去年已经无限接近中国,位于世界第69位,2018年的中国大陆人均GDP为9608美元,全世界排名68位,欧洲排名第七位。


汇率方面,在经历了经济危机后,土耳其货币里拉的价值相较之前有所下降。对外汇率友好,物价也处于一个较低的水平。


人口年轻化,社会充满活力

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外

土耳其每年的新增人口约为110万,死亡人口数量在30万-40万之间,人口净增率在120%左右。年轻的人口结构,奠定了土耳其活泼朝气的国内发展势头。


摆脱刻板印象,奉行宗教自由

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外

作为在传统认知中有一定“人设”的国家,土耳其给人的印象首当其冲会是宗教气息浓厚。事实上,土耳其的宗教感受并非想象中的刻板,这是一个拥有宗教自由的国家。


 教育体系接轨欧美

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外

现土耳其的大学教育系统是东西融合,横贯传统与现代的,很多的教育理念来自西方,而课程的内容则更符合现代及实用的概念。2013年,土耳其政府进行了高等教育改革,土耳其的大学数量在过去10年里增长了不止一倍,达到了170所。



伊斯坦布尔——拥抱两大洲


丝绸之路终点,亚欧大陆重要枢纽

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外

伊斯坦布尔扼黑海入口,为亚欧大陆要冲,自古以来就拥有着极度重要的战略地位,同时作为古代经济商业发达地区,也是丝绸之路的终点,现如今,它的世界地位也没有下降。2018年11月,世界城市排名发布,伊斯坦布尔进入世界一线城市行列。


 历史名城,交通快捷

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外

作为世界著名旅游城市,土耳其伊斯坦布尔地铁2000年09月投入运营,这条长8.5公里的干线连接市内两个最繁华的商业区,每小时双向运载90000旅客。


 超高购房率

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外

伊斯坦布尔人民购房热情不输华人。2018年一年,仅市内成交量就高达23万套,这其中百分之九十九是当地人购买的。在此前提下,城中房屋质量和管理问题得到了一定的保障。



超高附加值—1万美金拿护照


土耳其新政规定,购房满25万美元,即可获得本国护照,持有房产满三年即可出售,两相抵扣,仅需约1万元的过户费和律师费,就能在最短3个月的时间内拿到一本外国护照。土耳其的护照,好处多多。

1、 全球117个国家免签

2、 为赴美生活提供可能性

3、 无移民监,更为自由

4、 海外资产免税

5、 更合理,更合适的配置资产


伊斯坦布尔的新中心:KARTAL

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外

Kartal, 距离金融中心和欧洲TOP10的会展中心10分钟的距离。这里拥有世界上最大的法院,距离GOSB工业园仅有30分钟的距离。距离安纳塔利亚最大的Mall和繁华的购物街道BADGAT仅有5分钟距离,这里有长达12公里的海岸线,马尔马拉海可以容纳3,500船只在此航行。AYDOS森林公园更是安纳塔利亚的绿肺所在,清新怡人。


泰瑞斯花园公寓距离E-5高速几步之遥,机场、地铁、码头、快铁、海岸线、有轨电车都近在咫尺。随着Osman Gazi大桥的开通,更拉近了各个区域的距离。


土耳其最大的民营开发商DAP

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项目的开发商DAP实力雄厚,是土耳其TOP2开发商,在民营开发商中是名副其实的第一位。承接的项目包括伊斯坦布尔的地标建筑Is marina,是世界上独一无二的商业中心。此外,它旗下还有Kartal空中花园的Terrace Tower、位于伊兹密尔的生活中心DAP Izmir,以及设计感极强的Taksim Petek Residence等等。截至目前,DAP已交付房屋6500套,已建成的土地面积达到了1千万平方米。

 

可以说,DAP使伊斯坦布尔成为伊斯坦布尔,并将他们的现代与活力带到土耳其的其他地区。多年来,DAP将各个建筑大奖收入囊中,他们以“未来”为设计理念,致力于将崭新居住和商务空间融入到符合地区发展的项目中。


项目详情


投资+自住双适宜

伊斯坦布尔中心花园:泰瑞斯花园公寓-海星海外

泰瑞斯花园公寓拥有者独一无二的迷人景观,俯瞰着整个城市,海与岛相连的奇幻景观在你面前铺开,风一样的云和翱翔的海鸥将成为与你相伴的邻居。 


同时,除了拥有独特的外部造型,内部设计更为贴心和舒适。不同房间都可按照自己的喜好进行装饰,每一处空间设计考虑到日常生活的实用和便捷,平和和愉悦是生活的主旋律。


在泰瑞斯花园公寓,每一处细节都配得上这一独特景观。 开间、1+1、2+1、3+1,多种户型满足不同客户的居住需求,同时拥有办公场所、商铺配套。 尊贵、舒适、名望将融入你生活的每一个细节。


楼盘风光

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户型介绍

81 万元・67万里拉
42㎡
1室0厅1卫
132 万元・111万里拉
87㎡
2室1厅1卫
257 万元・213万里拉
157㎡
2室1厅1卫(大)
419 万元・348万里拉
232㎡
3室1厅1卫

地理位置

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Topselvi, Gülin Sk. No:13, 34873 Kartal/İstanbul, Turkey

伊斯坦布尔海岸线旁,紧邻E-5高速公路,毗邻Kartal大桥,土耳其

购买流程

选房,交定金10%——1月内付清全款——做POA(到土耳其、广州做POA 或到HK等地做海牙认证)——评估报告和过户——提交居留卡申请 ——居留卡获批后,提交公民申请-如需改名,同时提交改名申请——特勤局背调——公民申请申请获批 ——在有录指纹机器的城市,来土耳其或不来都可以,香港有机器,录指纹。录完后,拿到临时身份证纸——律师代领护照和身份证
1
选房,交定金10%
2
1月内付清全款
3
做POA(到土耳其、广州做POA 或到HK等地做海牙认证)
4
评估报告和过户
5
提交居留卡申请
6
居留卡获批后,提交公民申请-如需改名,同时提交改名申请
7
特勤局背调
8
公民申请申请获批
9
在有录指纹机器的城市,来土耳其或不来都可以,香港有机器,录指纹。录完后,拿到临时身份证纸。
10
律师代领护照和身份证
海星服务

¥81万起

67万起里拉

  • 每平米单价

    1.9万元/㎡

  • 户型

    1~4

  • 使用面积

    42~281

  • 首付

    10%

  • 近年房价

    +6.3%

  • 租金收益

    +4%

开发商

土耳其top3开发商DAP

地址

Topselvi, Gülin Sk. No:13, 34873 Kartal/İstanbul, Turkey

伊斯坦布尔海岸线旁,紧邻E-5高速公路,毗邻Kartal大桥,土耳其

海星服务

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李晶晶

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