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泰国・曼谷

圣庭公馆

The Saint Residences

泰国・资产配置・公寓
【毗邻曼谷市区最大公园】毗邻曼谷全市最大的城市公园——乍都乍公园,三园合一,近看100万平方米极致公园景观。 【三轨交汇 双地铁口上盖】出门即是最新BTS素坤逸线与MRT蓝线交汇站,一站直通蓝线与未来黄线交汇点。 【中泰高铁总站之上的TOD国际新城】MRT蓝线直接与中泰高铁总站Bang Sue相连,15分钟直达东南亚最大交通枢纽。依托TOD发展新模式,尽享国际新城商圈繁华。 【三大商业中心环绕】下楼即是泰国最大百货连锁品牌Central Plaza Lardprao、Union Mall、Metro Mall三大人气购物中心,触手可及曼谷北精彩生活。 【国际名校与大型医院守护】两大一流国际名校营顶尖学区氛围,两大综合医院筑便捷式健康生活。 【即买即住,购房无忧】全新精装修现房,所见即所得。 【一键托管】提供无障碍,无时差托管服务。预估5%保底收益,预期6-7%年分成收益回报。
  • 总价

    86万元起

  • 户型

    1~3

  • 使用面积

    29.46~134

  • 首付

    30%

  • 每平米单价

    2.9万元/㎡

  • 近年房价租金收益

    +6%+5%

基本信息

项目信息
  • 当地名称
    The Saint Residences
  • 中文名称
    圣庭公馆
  • 产权年限
    永久产权
  • 交房日期
    现房
  • 总户数
    1537
  • 土地面积
    7-0-51.40莱
  • 交付标准
    全屋精装修,带空调
物业信息
  • 物业管理公司
    开发商自营
  • 物业费用
    50泰铢/平米/月
  • 维修基金
    600泰铢/平米
  • 小区配置
    2个空中泳池(带水疗按摩池和儿童泳池) 2间健身中心(含瑜伽室和有氧区) 蒸汽桑拿房(带储物柜) 健康慢跑道、空中花园、迷你花园和户外休闲区 2个会所俱乐部和阅览室 多功能区 4家零售商店 儿童游乐场 24小时安保、CCTV闭路电视监控系统 司机室 免费电视、网络电视和Wi-Fi上网

项目推介

圣庭公馆-海星海外

【毗邻曼谷市区最大公园】

圣庭公馆毗邻曼谷最大的城市公园——乍都乍公园,出门步行范围内即可到达,尽享城市“森林生活”。
2017年起曼谷市政府环境局将曼谷北部乍都乍地区的三座相邻的公园——乍都节公园、诗丽吉王后公园和国家铁路公园整合修建成一个约100万平方米的乍都乍公园。原有的三个公园不仅铺建了连接彼此的道路,还新修建了广场、桥梁等。目前该项目已顺利完工,乍都乍公园当之无愧的成为了曼谷市内最大的城市公园。圣庭公馆-海星海外

【媲美中央公园的超值豪宅】

每一个重量级国际化大都市都有属于自己的城市绿心,世界级城市绿心也成就了一座国际化大都市的完整性。不论是纽约中央公园,亦或是伦敦海德公园,均以巨幅城市公园为城市绿心。在寸土寸金的城市中心地带,打造一片超过百万平米的绿洲,奢华不言而喻!中央公园不仅改变了城市,也成就了纽约中央公园公寓、伦敦海德公园一号这样的世界顶级豪宅。
圣庭公馆位于曼谷的“中央公园”旁,拉开窗帘就可俯瞰乍都乍公园巨幅绿地公园景观,同时可远眺以中泰高铁总站Bang Sue为首的繁华都市景观。出门即是双地铁口的交通配套,又给予了住户诸多便利。媲美纽约中央公园、伦敦海德公园豪宅水准,超值的价格,赋予了圣庭公馆超优性价比。圣庭公馆-海星海外


【三轨交汇 双地铁口上盖】

    圣庭公馆出门即是MRT蓝线的拍凤裕庭站(Phahon Yothin)和BTS素坤逸线的拉抛五岔路口站(Ha Yaek Lat Phrao坐拥双地铁口,享地铁上盖式生活!此外仅需一站MRT,即可换成未来黄色线,畅行拉抛、邦卡皮等热门东部地区。项目附近的Don Muang Toll Way,直通廊曼机场。   
众所周知,MRT蓝线是曼谷唯一的环线地铁,类似于上海的地铁4号线和北京的地铁2号线。它围绕整个曼谷市中心建设,并将其他8条轨道交通线路全部连接。其中,令游客倍感兴趣的地铁站如下:
l  Phahon Yothin附近景点(项目出门即达):拉抛尚泰百货、Union购物中心
l  Chatuchak Park附近景点(距离项目仅一站):乍都乍公园、乍都乍周末市场、安多哥市场
l  Bang Sue附近景点(距离项目仅三站):中泰高铁总站Bang Sue.

圣庭公馆-海星海外

  此外,蓝色线的延长线部分于今年七月开始试运行,人们可以搭乘该延长线直达唐人街、大皇宮、卧佛寺、玉佛寺、暹罗博物馆等著名景点。

过去BTS素坤逸线一直以Mo Chit为北部终点。值得庆贺的是,从今年8月起,Mo Chit的新延伸站Ha Yaek Lat Phrao正式运营。圣庭公馆现房的优势,使得住户们不仅可以享受MRT,还能在过户后第一时间享受到BTS带来的便利!


【中泰高铁总站之上的TOD国际新城】

TOD是指:以公共交通为导向的发展模式。公共交通包含火车站、机场、地铁、轻轨等公共轨交。其发展模式以轨交中心为原点,510分钟步行路程为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”。
从项目周围的MRT站出发3站就能到达现有的Bang Sue火车站。而在此车站基础上建设的Bang Sue中泰高铁总站,计划在2020年第三季度完工,届时它将取代华兰鹏火车站,成为曼谷所有长途铁路线的终点站,形成集普铁、高铁、市郊铁路、地铁于一体的东南亚最大交通枢纽。项目周围的蓝色线更将直接连进未来中泰高铁总站。截至20185月,该高铁站已完工50%圣庭公馆-海星海外


【三大商业中心环绕】

圣庭公馆下楼即是泰国最大百货连锁品牌尚泰集团建立的Central Plaza Lardprao、曼谷年轻潮人最爱逛的Union MallMetro Mall三大人气购物中心。三公里范围内还有Mixt ChatuchakJJ Mall两座人气商场。品质生活超市Tops Market711便利店均步达 圣庭公馆-海星海外


【品质大盘社区】

圣庭公馆是由三栋超高层公寓围合而成的大型品质住宅社区,共拥有1537户。此次开放的C栋,是三栋公寓里户数最多,唯一一栋完全面向乍都乍公园的公寓。推窗即可享受到曼谷“中央公园”全视野、无遮挡的公园景观,并可远眺以未来中泰高铁总站Bang Sue为首的精彩城市景观。
为了方便住户生活所需,该项目还自带4家自持商业零售,作为项目附近大型商场的补充。值得期待的是,伴随更多住户的入住,圣庭公馆的居住氛围将日趋浓厚。圣庭公馆-海星海外

【即买即住 购房无忧】

圣庭公馆当前已经竣工验收合格,对投资者而言风险大大降低。买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等,即“所见即所得”。全新精装修的现房,买家付完房款即可入住!

【劲爆抢摊价】

均价13万泰铢,抢占中泰高铁经济红利,一键托管,无时差、无障碍。预估5%保底收益,预期6-7%年分成收益回报。

【楼盘详情】

圣庭公馆-海星海外

圣庭公馆-海星海外

圣庭公馆-海星海外

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圣庭公馆-海星海外

圣庭公馆-海星海外

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户型介绍

87 万元・377万泰铢
29.46㎡
一室一厅一卫
87 万元・377万泰铢
29.67㎡
一室一厅一卫
163 万元・715万泰铢
55.15㎡
两室一厅一卫
254 万元・1111.6万泰铢
85.5㎡
三室两厅三卫

地理位置

查看地图

Khwaeng Chom Phon, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon

300米到MRT Phahon Yothi及BTS Ha Yaek Lat Phrao站

购买流程

确认房源,支付定金50000泰铢——签署认购协议——第一个月支付总房价30%首付款——签署购房合同——银行开户——六个月内支付总房价70%尾款——验房、过户办理房产证
1
确认房源,支付定金50000泰铢
2
签署认购协议
3
第一月支付总房价30%首付款
4
签署购房合同
5
银行开户
6
六个月内支付总房价70%尾款
7
验房、过户办理房产证
海星服务

¥86万起

377万起泰铢

  • 每平米单价

    2.9万元/㎡

  • 户型

    1~3

  • 使用面积

    29.46~134

  • 首付

    30%

  • 近年房价

    +6%

  • 租金收益

    +5%

开发商

Salan Development Co., LTD

地址

Khwaeng Chom Phon, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon

300米到MRT Phahon Yothi及BTS Ha Yaek Lat Phrao站

海星服务

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黄佳璇

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