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日本・福冈
海星海外 日本项目 海星·Hi寓 福冈第二期

海星·Hi寓 福冈第二期

海星·Hi寓福冈第二期

日本・资产配置・公寓
海星·Hi寓福冈第二期,是海星为客户真选的日本小物件公寓,总价在20万~26万人民币之间,带租约的稳定租金回报的公寓项目。 【投资门槛低,现金流回报高】 海星·Hi寓投资总价低,租金净回报在7%~10%,是现金流收入型房产; 【日本·福冈,投资新星】 福冈的舒适满意度位列日本第二位,福冈到上海,大连,青岛直飞只需要1个小时,福冈机场还就在市中心,坐地铁到天神只需要15分钟。 另外,日本福冈被设立为经济特区。 【房源有限,预定从速】 Hi寓第二期仅推出3套房源,海星客户需要先拼手速,尽快锁定房源。
  • 总价

    30万元起

  • 户型

    1~2

  • 使用面积

    17~22

  • 首付

    10%

  • 每平米单价

    1.8万元/㎡

  • 近年房价租金收益

    +5%+7%

基本信息

项目信息
  • 当地名称
    海星·Hi寓福冈第二期
  • 中文名称
    海星·Hi寓 福冈第二期
  • 建筑年份
    1988
  • 总户数
    16
物业信息

项目推介

【日本宜居城市】


福冈在Monocle全球25个最适宜居住的城市中排名第12位,这些城市是根据生活质量(QOL)措施制定的,包括犯罪率,公共交通,文化和经济。在其他亚洲城市中,东京排名第一,其次是新加坡排名第13,京都排名第14,最后是香港排名第19。福冈因其在大都市环境中的绿色空间而受到称赞。它还是日本的国家经济区。在报告中,它被称为“一个小城市的最好例子,正在绘制自己的路线。


海星·Hi寓 福冈第二期-海星海外


【稳定的劳动力人口】


尽管日本其他城市人口估计有下降趋势,但预计福冈市人口将在2035年左右继续增长。福冈在增长率方面排名第一,是全国大都市的5倍。

目前,福冈市的人口估计为151万人。 此外,它的工作年龄人口比例很高。 福冈市的年轻一代和劳动年龄人口的比例高于日本几乎所有其他城市。庞大的工作人口应导致对办公楼和住宅物业的需求。


海星·Hi寓 福冈第二期-海星海外


【路网完备,往返便利】


福冈机场到上海,大连,青岛直飞只需要1个小时,且拥有多条国际及国内航线。

福冈是通往其他亚洲地区的真正门户,并且仍然希望成为亚洲的商业中心。截至2011年,每年使用机场的乘客数量达到1800万人次,其进出口贸易的数量变得至关重要,并有望在未来几年内增加。



海星·Hi寓 福冈第二期-海星海外


【生活成本低,生活质量高】


福冈是日本第六大城市和第二个最年轻的城市。随着人口的快速增长和繁华的商业中心,福冈成为拥有改善的街区,道路和现代化的城市。与东京和大阪相比,福冈既有奢华的世界,也有高品质的生活。显然,福冈提供的基本生活必需品和住房设施的成本非常低,比东京便宜28%,交通费,学校费和住院费也较低。简而言之,较低的生活成本是促进福冈人口稳定增长的关键因素。


海星·Hi寓 福冈第二期-海星海外


【海星·Hi寓福冈第二期】


No.1 北九大前Hi寓

地址:福冈北九州市小仓南区北方1丁目16-10

总价:约¥20万(净回报8.7%)

海星·Hi寓 福冈第二期-海星海外


海星·Hi寓 福冈第二期-海星海外


项目距离“北方”车站,550米,步行7分钟可达;距离北九州市立大学120米。


海星·Hi寓 福冈第二期-海星海外



No.2  九大前Hi寓

地址:福冈东区箱崎4-38-23

总价:约¥25.91万(净回报9.4%)


海星·Hi寓 福冈第二期-海星海外


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No.3 箱崎Hi寓

地址:福冈东区原田1-42-5

总价:约¥25.91万(净回报7.3%)



海星·Hi寓 福冈第二期-海星海外


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项目距离“箱崎”车站1.3km,距离北九州大学2.3km。


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户型介绍

20.08 万元・310万日元
17.47㎡
一室一厅
25.91 万元・400万日元
22㎡
一室一厅
25.91 万元・400万日元
21.08㎡
一室一厅

地理位置

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福冈市东区箱崎4-38-23

购买流程

因为日本小物件流通性非常大,如有意向请尽快锁定房源。
1
支付定金10000元,锁定对应房源。
2
7 天内首付10%,转账日元;
3
首付后需要去当地公证处办理签名公证书,需要本人拿着全名的个人印章、本人身份证和户口本去办理一下,需要加日语翻译;
4
签约后,需要在过户前5天缴纳房子的尾款。
5
房本大概过户日后的一个月邮寄给到客户,具体时间以法务局出具时间为准。
6
带有租客的房子的管理委托协议会和房本等资料一起寄给客户,管理委托协议上会要求填写收租的账户和收租方式。
7
定金退回:过户日申请退回。
海星服务

¥30万起

310万起日元

  • 每平米单价

    1.8万元/㎡

  • 户型

    1~2

  • 使用面积

    17~22

  • 首付

    10%

  • 近年房价

    +5%

  • 租金收益

    +7%

开发商

地址

福冈市东区箱崎4-38-23

海星服务

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