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泰国・曼谷
海星海外 泰国项目 日系黑科技潮人公馆

日系黑科技潮人公馆

XT Ekkamai

泰国・以房养学・公寓
位于曼谷富人区通罗-伊卡迈日系风格永久产权公寓,泰国前三开发商尚思睿与日本东急集团联合推出的日系风格潮人黑科技品牌公寓。
  • 总价

    151万元起

  • 户型

    1~2

  • 使用面积

    29~57

  • 首付

    25%

  • 每平米单价

    5.2万元/㎡

  • 近年房价租金收益

    +10%+7%

基本信息

项目信息
  • 当地名称
    XT Ekkamai
  • 中文名称
    日系黑科技潮人公馆
  • 产权年限
    永久
  • 交房日期
    2020一季度
  • 总户数
    537户
  • 土地面积
    3200㎡
  • 交付标准
    精装修,家具家电
物业信息
  • 物业管理公司
    开发商自营
  • 停车位
    266个
  • 物业费用
    69泰铢/平米/月
  • 维修基金
    600泰铢/平米
  • 小区配置
    共享办公区、带冷热水按摩浴缸和池畔电影院的空中泳池、空中酒廊、共享游戏区、360°健身房、绿色庭院花园、空中 图书馆、私人花园屋顶

项目推介

日系黑科技潮人公馆-海星海外


  曼谷Ekkamai顶级富人区

  极其集中的曼谷教育资源

  配套完善

  多中心为一体

  国外精英的首选



【楼盘名称】:XT Ekkamai

【均 价】:预计18-20万泰铢/㎡(约4万元/㎡),具体以开盘为准

【总 价】:约100万元人民币起

【楼盘地址】:素坤逸63路(伊卡迈), Klongton Nua

【开 发 商 】:尚思睿(Sansiri)地产开发有限公司

【竣工时间】:2020年年底

【总 楼 高 】:38层,537户

【基础设施】:办公区大堂、洗衣房、带冷热水按摩浴缸和池畔电影院的空中泳池、38楼的酒 吧和休息室、共享游戏区、带设备的健身房、绿色活力凉亭、庭院花园、空中 图书馆、私人花园屋顶



日系黑科技潮人公馆-海星海外

——周边社区质量高,项目是其中性价比最高的


日系黑科技潮人公馆-海星海外

曼谷的房地产项目在强调自己的地理位置优越的时候,都会试图跟富人区绑定,这个富人区讲的就是Thonglor-Ekkamai。但凡是项目不在Thonglor-Ekkamai的,称自己是富人区的都是“耍流氓”,100多年以来,真正称得上富人区,唯Thonglor-Ekkamai一处。


大概在100多年前,Thonglor-Ekkamai开始聚集泰国的商贾、皇族。1999年泰国的第一条轻轨线——素坤逸线开通,曼谷也因此迎来了日本人大投资时代,大量的日本财团涌进泰国投资、买地,日本财团以及企业的进驻,势必会带来大量的日本人来到泰国进行居住和生活,居住环境优、居住层次高的Thonglor-Ekkamai区域自然进入了日本人的视野。日本人进驻后,区域内逐渐出现了很多的日本餐厅,发展到今天,日本餐厅在区域内占到了80%以上的比例。


XT Ekkamai项目所在区域Ekkamai,连通由曼谷两大主干道Sukhumvit、Phetchaburi,以及有“曼谷兰桂坊”之称的Thonglor巷构成的曼谷富人区,成为投资客反复投资的黄金地段。


日系黑科技潮人公馆-海星海外


XT Ekkamai该项目均价不到4万元人民币。而周边都是6-8万元/㎡的楼盘!比如Khun by Yoo,8-10万元/㎡的豪盘,Monument Thonhlor ,8-9万600万人民币起的超豪盘。


这一区域有很明显的档次区分,因此周边附近的出租回报率高达6%。周边项目日租价最低为2000泰铢一晚,公寓入住率高达95%左右,且房源极为稀少,该项目无疑将成为这片黄金区域的极大受益者。



日系黑科技潮人公馆-海星海外

——泰国第一豪宅开发商


日系黑科技潮人公馆-海星海外


项目的开发商是泰国前三的尚思睿,“构建生活,而不仅是建筑”是尚思睿的服务宗旨。


凭着超过34年的经验和在全泰国数百个项目,包括两间酒店和在伦敦、肯辛顿的住宅项目,尚思瑞被公认是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开发商的领导者。


建造精心设计、做工精良的住宅﹐ 他们注重住户的生活品质。同时,尚思瑞也是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商,提供的全面服务远远地超出了传统的开发商。


日系黑科技潮人公馆-海星海外


XT系列是泰国知名开发商Sansiri打造的全新楼盘品牌,以Extend your style为主题,结合前沿建筑科技和设计理念,打造的一系列高科技智能公寓新盘。


XT(X科技)利用十二项前沿科技,打造高品质人居生活体验。十二项科技包括:IGLOO home系统、家庭自动化系统、Smart Locker、智能洗衣系统、Kohler experience、Sandee智能投递机器人、遮阳系统、通风系统等。


目前该系列共有三个项目,分别是XT HuaiKhwang、XT Phayathai和本项目,第一个项目甫一出世便销售一空,余下两个项目的地理位置都是绝佳。这也侧面反映出开发商的实力强劲。



日系黑科技潮人公馆-海星海外

周边学校

伊卡迈国际学校

曼谷预科国际学校

曼谷大学


周边医院

素坤逸医院

曼谷医院

Grand Esta美容医院



日系黑科技潮人公馆-海星海外


日系黑科技潮人公馆-海星海外

面积:57.00 sq.m.

日系黑科技潮人公馆-海星海外


日系黑科技潮人公馆-海星海外

面积:46.25 sq.m.

日系黑科技潮人公馆-海星海外


日系黑科技潮人公馆-海星海外

面积:29.75 sq.m.

日系黑科技潮人公馆-海星海外


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户型介绍

154 万元・709万泰铢
30.2㎡
1室1厅1卫
215 万元・991万泰铢
46.2㎡
2室2厅2卫
151 万元・695万泰铢
29.7㎡
1室1厅1卫
238 万元・1094万泰铢
57㎡
2室2厅2卫

地理位置

查看地图

63 Sukhumvit Road, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Bangkok

素坤逸63路(伊卡迈),瓦塔纳区,曼谷

购买流程

确认房源,支付定金——签署认购协议——支付总房价25%首付款——签署购房合同——银行开户——支付总房价75%尾款——验房、过户办理房产证
1
确认房源,支付定金
2
签署认购协议
3
支付总房价25%首付款
4
签署购房合同
5
银行开户
6
支付总房价75%尾款
7
验房、过户办理房产证
海星服务

¥151万起

695万起泰铢

  • 每平米单价

    5.2万元/㎡

  • 户型

    1~2

  • 使用面积

    29~57

  • 首付

    25%

  • 近年房价

    +10%

  • 租金收益

    +7%

开发商

尚思睿与东急电铁联合开发

地址

63 Sukhumvit Road, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Bangkok

素坤逸63路(伊卡迈),瓦塔纳区,曼谷

海星服务

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