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泰国・曼谷
海星海外 泰国项目 Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓

Noble revolve

泰国・资产配置・度假休闲・公寓
【地理位置】项目位于现有地铁蓝色线泰国文化中心站旁80米,未来地铁橘色线将在泰国文化中心站处交汇!届时,双轨道交汇,升值潜力巨大!最近的高速路收费站入口距离公寓1.7 公里,日常的出行交通十分便利。 【投资优势】项目地处曼谷最新的核心商业区Rama 9区,Rama 9的房价比起曼谷的两个老牌CBD区域便宜不少,但它未来发展的规划却非常宏伟,被誉为曼谷最后的投资洼地。 【品牌开发商】1991年成立至今,Noble公司已经开发了20多个项目,包括10个大型的别墅住宅项目,9个公寓住宅式项目和2个商业商铺类型项目。
  • 总价

    81万元起

  • 户型

    1~2

  • 使用面积

    22~51

  • 首付

    30%

  • 每平米单价

    3.7万元/㎡

  • 近年房价租金收益

    +12%+5%

基本信息

项目信息
  • 当地名称
    Noble revolve
  • 中文名称
    Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓
  • 产权年限
    永久产权
  • 交房日期
    2018
  • 总户数
    755
  • 土地面积
    3300㎡
物业信息
  • 物业管理公司
    noble serve
  • 停车位
    50%
  • 物业费用
    55泰铢/平方/月(预交2年)
  • 维修基金
    600泰铢/平方
  • 小区配置
    健身房、泳池、屋顶花园、共享空间、洗衣房

项目推介

RAMA9——曼谷新CBD

——曼谷版“陆家嘴”,世界级地标性商务中心


Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


Rama9以蓝色环线MRT Ram9站为中心,西挨暹罗商圈,南连素坤逸片区,东止于机场快速入口,中间横跨素坤逸精华区——Asok CBD,可谓四通八达,可以轻松出入曼谷各个角落。

作为中心的Phra Rama9站,不仅是中国大使馆所在地,还连接Asok、素坤逸以及沙吞等繁华区域。由于拉玛九与素坤逸是交错相连的,从曼谷其他地方到达Rama9仅需在轻轨Asoke站转站,两站即可到达。并且Rama9靠近Sirirat-Rama9高速公路,靠近出城的快速路,可以更快速的到达机场。

【区域定位 中央商务】


Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


由于曼谷目前的素坤逸区、沙吞区一带的土地已经面临饱和,可以开发的地块又非常昂贵,腹地已经无法供给使用,办公室非常稀缺,但是空置率又触底了。政府急需开发新兴区域。

作为最毗邻的Rama9区域,在政府的规划之下,成为了“新CBD”,开始担任商务、贸易、金融等多重功能。

经过几年的发展,区域内已经发展非常成熟。Rama9目前拥有若干家世界500强企业、泰国政府大楼、正大集团CP、Land大楼、TCC大楼、联合利华亚太区总部、中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部等等重要公司和机构。


【新兴华人宜居地】


Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


传统意义上的泰国华人大多聚居在唐人街,不过随着收入和社会地位的提高,很多华人开始跻身上流社会。大家都开始选择一些经济发达、就业机会更多、环境更好、教育资源更丰富的地区。

随着这些高净值华人的涌入,Rama9逐渐成为了新兴的华人聚集区。因此,中国驻泰国大使馆就在这个区。

与传统的华人区相比,新兴区域富人较多、产业比较发达、潜在的购房者和租房的人也更多,无论是售卖还是出租,这里都大有潜力。著名地产公司Plus Property直接指出,越来越多的华人入驻,增加了这个区的活力。让它在整个曼谷脱颖而出,成为一块冉冉新星。


巨大的升值空间

——多条线路汇集,地铁上的大盘


Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


曼谷的城市规划显示,除了现有的蓝色环线地铁,新CBD还将要新增一条可以穿过整个Rama9的橙色地铁线和一条灰色地铁线。根据泰国国家财政部新公布的一组数据显示,从2016年1月1日-2019年12月31日曼谷BTS沿线地价将上涨100-150%,其他交通沿线也将上涨25-50%;泰国整体地价平均将上涨15%。

【项目详情】


项目位置:


Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


项目紧邻MRT泰国文化中心站,一站即达MRT Phra Ram 9 站,两站可至双捷运MRT Phetchaburi站与机场快线 Makasan站,三站直通曼谷超级蛋黄区MRT Sukhumvit站及BTS Asok站(双捷运站),交通出行十分便利。


区位介绍:


Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


rama 9作为最毗邻Askoe的商圈, 因政府的城市规划,将这一区域重新划分为新的曼谷CBD,区域建成之后也将担任着商务、商贸双重功能,是东盟经济、商贸和金融中心。

根据泰国国家财政部公布的一组最新数据显示,从2016年1月1日-2019年12月31日,曼谷BTS沿线地价将上涨100-150%,其他交通沿线也将上涨25-50%;泰国整体地价平均将上涨15%。

目前泰国在加强地铁建设,房产投资区域最为看好的是以地铁MRT Phra Rama9为中心的区域,作为规划中的未来曼谷新CBD区域Rama9,已经进驻的世界500强企业以及政府大楼包括正大集团CP Land大楼、TCC大楼、联合利华亚太地区办公总部、中国大使馆、泰国国家住宅银行总部、泰国证券市场总部等。使之成为曼谷目前最具活力的新的CBD都市中心。

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


Rama 9中心-成熟的生活配套

区域内有顶尖的办公楼及生活配套,例如The Street购物中心、Show DC免税商场、尚泰百货Rama9。成熟的商圈吸引着更多商务白领群聚于此,激励着周边公寓楼市的价格涨幅。无论是从公寓购买亦或是租赁配套方面都体现着巨大的潜力!如今的Rama 9商圈影响力更是辐射以Rama 9地铁站为中心向外延伸2公里以外。交通的便利,也让更多人选择在辐射区域投资租赁型公寓。


Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


人流量大,出租市场活跃

项目周边丰富的生活配套以及写字楼也为这一区带来了活跃的人流量。

据调查,这片区域每天上班族人流多达3万,办公楼租金一直在涨,并且随着办公大楼增加,住宅需求也在增长。也有更多人流是冲着这里的商场和休闲场所来的,再加上,对于不住在地铁线上的人而言,由于Rama9与素坤逸路是交错相连的,从曼谷其他地方到达拉玛九Rama9仅需在轻轨Asoke转站,离Rama9才两站而已,更甚者,未来还有地铁橙色线要开通,所以Rama9的商务、生活、经济发展趋势只会猛增不减。


周边配套:

曼谷Noble revolve公寓周围配套设施完善,正對对SET泰国证交所新总部和AIA金融大楼,附近生活机能丰富完整,步行5分钟路程內就有Esplande百货商场、Ratchada火车夜市、 Big C大型超市 、24小时营业的The street 曼谷最新商场。此外,距离百货商场Central ?Plaza、Fortune 大型3C卖场、曼谷未来新商业金融中心,知名百货商场Terminal 21、国际学校、商办大楼等都很近。


交通:

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


项目距离MRT地铁蓝线 泰国文化中心地铁站(Thailand Cultural Centre) 80米。地铁一站路到Phra Ram 9 新CBD中心商圈,地铁二站路到碧武里/马卡萨机场快线轻轨站,地铁三站路到素坤逸/Asok购物娱乐区。未来地铁橙色线,贯穿整个曼谷的东部以及西部,将在泰国文化中心站交汇。

购物商场&超市


Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外


尚泰百货拉玛9—1公里

Big C超市—400米

The Street24小时购物商场—500米

Fortune Town数码城—1.1公里

Tesco Lotus超市—1.1公里

拉查达网红火车夜市—200米


周边教育:

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

NIST International School—2.5公里

诗纳卡宁威洛大学—2.5公里


周边医疗:

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

皮娅维特医院—3公里

拉玛9医院—2公里

瑞特宁眼科医院—2公里

阿索克皮肤医院—2公里


项目图片:

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

大堂

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

空中花园

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

花园

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

健身房

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

泳池

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

样板间

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

样板间-客厅

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

样板间-卧室

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

样板间

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

装修标准

Noble Revolve诺博瑞欧沃 拉差达公寓-海星海外

装修配套

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户型介绍

81 万元・349万泰铢
22.58㎡
一室一厅
153 万元・659万泰铢
52.77㎡
二室一厅
91 万元・389万泰铢
25.24㎡
一室一厅

地理位置

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38 Ratchadaphisek Rd, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310泰国

38 ถนนรัชดาภิเษก แขวง ห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310

购买流程

确认房源,支付定金——签署认购协议——支付总房价30%首付款——签署购房合同——银行开户——支付总房价70%尾款——验房、过户办理房产证
1
确认房源,支付定金
2
签署认购协议
3
支付总房价30%首付款
4
签署购房合同
5
银行开户
6
支付总房价70%尾款
7
验房、过户办理房产证
海星服务

¥81万起

349万起泰铢

  • 每平米单价

    3.7万元/㎡

  • 户型

    1~2

  • 使用面积

    22~51

  • 首付

    30%

  • 近年房价

    +12%

  • 租金收益

    +5%

开发商

noble

地址

38 Ratchadaphisek Rd, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310泰国

38 ถนนรัชดาภิเษก แขวง ห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310

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李晶晶

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