项目图片
项目信息
项目推介
户型介绍
地理位置
购买流程
查看相册
日本・大阪
海星海外 日本项目 阿倍野天王寺精品民宿公寓

阿倍野天王寺精品民宿公寓

TOYOTOMI INN PREMIUM 阿倍野天王寺 SY

日本・资产配置・度假休闲・公寓・民宿
【区域优势】 高楼与怀旧风情共存:天王寺&阿倍野地区位于大阪市南部,这里有大阪的象征“通天阁”,阿倍野HARUKAS,近200家寺庙神社,天王寺动物园等景点数不胜数,加上购物和餐饮便利的大型商业设施也非常完善。 【交通便利】 从阿倍野天王寺项目徒步几分钟就可到达大阪市中心购物商圈。步行 3 分钟到达罗森便利店,步行 4 分钟到达 QANAT MALL,步行 9 分钟可达 HOME CENTRE 港南和 SUPER 玉出。骑自行车 5 分钟可到达万代超市、百货店阿倍野 Harukas、百货店天王寺 MIO,6 分钟可到达百货店 Hoop 和阿倍野 and。 【医疗配套】 距离澱井病院仅需步行 3 分钟,到久保田医院需要步行 5 分钟,10 分钟内的步行行程还能到达 KITAHARA 诊疗所、KAMIZURU 眼科和本田歯科医院。骑自行车 4 分钟可到达 JR 大阪铁道病院,7 分钟到达大阪市立大学医学部附属病院。 【项目优势】 1.签署 10 年包租合同,可续签,包租期内免除物业费、修缮基金、房屋保险以及托管费等; 2. 拎包入住,包括所有家具、家电以及家纺用品,包租期间业主每套每年可免费入住 3 天,入住3天以上 每天只要600日元(扣除當天租金); 3.业主支付完全款的第二天即开始计算收益,每季度支付一次; 4.支持在产权交割后的第 3 年与第 4 年以 100% 的原价回购; 5. 赠送民宿牌照,包租期内可免费帮助业主续签牌照; 6.购买 4 套或总价 8500 万日元以上(约 542 万人民币以上),可享受日本移民类(经营管理)专业指导办理,目前成功率 100%。
  • 总价

    135万元起

  • 户型

    1~2

  • 使用面积

    25~25

  • 首付

    10%

  • 每平米单价

    5.4万元/㎡

  • 近年房价租金收益

    +3%+6%

基本信息

项目信息
  • 当地名称
    TOYOTOMI INN PREMIUM 阿倍野天王寺 SY
  • 中文名称
    阿倍野天王寺精品民宿公寓
  • 产权年限
    永久
  • 交房日期
    2020
  • 总户数
    75
  • 土地面积
    611.86
  • 交付标准
    精装修
物业信息
  • 小区配置
    精装修,包含家具、家电

项目推介

【关西大阪:领跑日本经济的国际化大都市】


大阪地处日本关西地区,是关西最大的经济中心,和首都东京并列为日本最具代表性的大都市,同时也是在世界最具知名度的国际性都市之一。
据“大阪的经济”2019年版,关西地区的地区生产总值达到7,680亿美元,在经济规模方面可与一个发达国家相匹敌,而大阪市的地区生产总值相当于新西兰国内生产总值。美国FORTUNE杂志(2017年版)刊登的世界500强企业中,有7家总公司设立于大阪。而随着2019年G20峰会在大阪举办,世界上经济规模最大、增长最快的国家领导人在此聚首,大阪的国际影响力迈入前所未有的高度。

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外


【游客人数爆发,旅游经济红利无限】


自安倍晋三执政以来,“观光立国”战略成绩显著。据JNTO数据,2018年访日游客达3,119万,大幅超出了“2030年达到3,000万”的预期目标。这其中,中国内地游客数量达838万,总消费1,545万亿日元,在人数及消费规模上均排列首位。2019年上半年,访日游客数量以史上最快速度突破了1,600万,创下多项历史同期记录。

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

游客数量的井喷式爆发,首要带动的便是住宿业的增长。根据大阪观光局统计,2018年留宿大阪的海外游客超过1,141万,节假日、樱花季、红叶季等重要日子里,“一房难求”的情况常会出现。随着入境人数的增长,日本政府已将推动访日游客人数的目标上调至“到2020年达到4,000万人,2030年达到6,000万人”,人口红利将为民宿经营带来无限财富。

【赌场合法化,造就全新房产奇迹】 


2018年7月,随着IR实施法(Integrated Resorts,带有赌场的综合度假区)正式通过,日本民营赌博首次实现合法化,明确作为首个开放地的大阪将赌场设立在人工岛梦洲,有望于2024年正式营业。
包括美高梅、新濠博亚娱乐、拉斯维加斯金沙集团在内的等8家国际博彩巨头纷纷下注大阪。

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外


【世博会将至,“黄金效应”蓄势待发】


2025年,大阪将举办以“闪耀生命之光的未来社会设计”为主题的世界博览会,会期共185天,日本政府预计入场人数约为2,800万人,拉动经济效益约为2万亿日元。
参考上海市 2008 年 -2017 年商品住宅均价,世博会的举办成为上海房价的分界点,举办当年,上海房价同比涨幅超 35% 。世博会的投入能带动约 1.2 万亿的产业增加值,其中,有 1/3 的增加值将体现在世博后。 

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

【天王寺商圈中心-阿倍野 Harukas】


到目前位置,以 " 阿倍野 Harukas" 为圆心进行的区域改造已经顺利完成,而今后在此基础上进行的区域产业进化会使阿倍野 · 天王寺地区地价不断上升,潜力无限。预计未来几年在 " 天王寺北 " 建设数个大型复合型高档住宅,阿倍野 · 天王寺地区将升级成一个商业居住两相宜的综合区域。

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

1、轨道交通

阿倍野 · 天王寺地区自古以来就是和歌山与奈良通往大阪中心地带的铁路交通的中转站,被称作是大阪南部的 " 大门口 "。JR 线、大阪市营地铁、近畿日本铁道以及大阪唯一的路面电车坂堺线等均通往此地。

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

2、医疗资源

项目周边的医疗设施完善,距离澱井病院仅需步行 3 分钟,到久保田医院需要步行 5 分钟,10 分钟内的步行行程还能到达 KITAHARA 诊疗所、KAMIZURU 眼科和本田歯科医院。骑自行车 4 分钟可到达 JR 大阪铁道病院,7 分钟到达大阪市立大学医学部附属病院。

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

3、教育资源

阿倍野 · 天王寺区域有大阪市立大学校区,这是一所日本国内一流的公立大学,以商科闻名,每年都有许多毕业生进入到日本各界的大型企业。大阪教育大学的二部也位于天王寺区,是日本教育人才的摇篮,常年在日本大学综合排名前 50 位,在日本教育界同东京教育大学一样享有盛誉。

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

4、旅游资源及文化特色

阿倍野 · 天王寺地区拥有大阪独特的风景,这里有传统氛围浓郁的名刹 " 四天王寺 ",绿荫环绕的天王寺公园、天王寺动物园、通天阁,以及收藏了大量珍贵世界文化遗产的大阪市立美术馆等。这片可以尽情享受历史、文化以及自然的商业地区,可谓是极其少见的都市绿洲。

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

【天王寺阿倍野精品民宿】


项目投资优势概览:

1.签署 10 年包租合同,可续签,包租期内免除物业费、修缮基金、房屋保险以及托管费等;

2. 拎包入住,包括所有家具、家电以及家纺用品,包租期间业主每套每年可免费入住 3 天,入住3天以上 每天只要600日元(扣除當天租金);

3.业主支付完全款的第二天即开始计算收益,每季度支付一次;

4.支持在产权交割后的第 3 年与第 4 年以 100% 的原价回购;

5. 赠送民宿牌照,包租期内可免费帮助业主续签牌照;

6.购买 4 套或总价 8500 万日元以上(约 542 万人民币以上),可享受日本移民类(经营管理)专业指导办理,目前成功率 100%。


项目外观冷峻清冽,视野开阔:


阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

项目样板间素淡雅致:

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外
阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外
阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外

阿倍野天王寺精品民宿公寓-海星海外
查看剩余50%

户型介绍

135 万元・2000万日元
24㎡
一室一厅

地理位置

查看地图

3-chōme-6-9 Tennōjichōminami Abeno-ku, Osaka, 545-0002

〒545-0002大阪府阿倍野区天王寺町南3丁目-6-9

购买流程

本流程为投资类付款流程,如客户有经营管理签的需求,丰臣将全程辅导,并单独出具付款方案。
1
支付总房款的10%为定金
2
补足首期款1000~1500万日元
3
丰臣按1000~1500萬日元的年化5%支付收益
4
項目建成根据丰臣通知按時繳納尾款,丰臣收到尾款後按年化6%计算收益
5
建设完成后进行产权过户操作,项目正式运营
海星服务

¥135万起

2000万起日元

  • 每平米单价

    5.4万元/㎡

  • 户型

    1~2

  • 使用面积

    25~25

  • 首付

    10%

  • 近年房价

    +3%

  • 租金收益

    +6%

开发商

丰臣集团

地址

3-chōme-6-9 Tennōjichōminami Abeno-ku, Osaka, 545-0002

〒545-0002大阪府阿倍野区天王寺町南3丁目-6-9

海星服务

微信扫我

4000133088转

进入海星小程序
发现更多精彩内容

李晶晶

查看详情