日本大阪买房价格几何 ——180万的别墅让你眼前一亮

发布时间2019-09-24 18:32:56作者海星君来源本站

摘要:从2011年开始,访问大阪的游客人数比六年增加了七倍。大阪的游客量已连续2年超越东京排名第一,此外,大阪也是外籍人士聚集量最大的日本三大城市之一。居住在大阪府的外国人数量为225,269,占总数的8.8%。在未来十年内,大阪的经济地位将进一步提升,大阪房地产投资前景一片大好,而Hi-墅系列,正是大阪城中不可多得的精品。

大阪是日本关西地区的流行中心,各种商品极为丰富,购物设施齐全,流通发达。作为日本第二大旅游目的地,大阪以其丰富的旅游景点和灵活的政策优惠备受国际投资客的青睐。目前,大阪被公认为是日本地产投资的首选。

得益于大阪宽松的政策环境,政府推出了 “Minpaku Special Zone”支持民宿的合法经营。此外,外国人被允许拥有该地区房产100% 的永久产权。

大阪拥有房产投资的独特优势。伴随着2025年大阪世博会的召开,2024年大阪赌场开业,有望成为亚洲新赌城,和安倍“观光立国”的国策相辅相成,赌博业带来的旅游业的发展不可限量。从2011年开始,访问大阪的游客人数比六年增加了七倍。大阪的游客量已连续2年超越东京排名第一,此外,大阪也是外籍人士聚集量最大的日本三大城市之一。居住在大阪府的外国人数量为225,269,占总数的8.8%。在未来十年内,大阪的经济地位将进一步提升,大阪房地产投资前景一片大好,而Hi-墅系列,正是大阪城中不可多得的精品。

想必大家都了解,日本的房产通常外观看起来都比较老旧,建筑风格还停留在上世纪,但不间断的使用、维护和休整,让日本的这些房子看起来干净整洁,还多了些许人情味儿。以日本大阪hi墅——弁天町站旁在运营一户建为例,来体会一下180万元的别墅的独特韵味。

日本大阪买房价格几何                         ——180万的别墅让你眼前一亮-海星海外

▲整体:沉稳而又富有个性,上下两层,一层是客厅、餐厅、厨房、卫生间,二楼三间卧室,浅色原木风格装修,让一户建多了一层素净,透过内部设计的装潢,再搭配一些精致的小物,会让房子更有乐趣。

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▲大门口:日本庭院设计以清纯、自然文明于世,弁天町站旁在运营一户建的亭台小景于“自然之中见人工”,改良后的门口,别有一番雅致。原木颜色的围栏,深色大门,精致中透着层次,环保又美观。

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▲餐厅和厨房都做好了内部设计,开放式的格局,明亮通透,空间大小恰到好处,环保易清洁的材料更省去了打理的繁琐和操劳。

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▲卧室:一户建的每个房间的装修风格都很统一,简约的风格,沉稳的色调,宽敞的格局,让人身心舒畅。

180万元的弁天町站旁在运营一户建投资价值如何?

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从Airbnb上搜索可以直观看到,弁天町区域内的民宿平均可租到¥600元/晚;Booking上同区域2居室租金约1000-2000元,年净收益率(按一年80%的天数入住情况)可达8%左右。

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从区域位置和周边交通来看,该一户建12分钟步行至弁天町站,到难波6站,到大阪城6站,到梅田4站,到天保山港口村2站,距离日本环球影视城开车15分钟,还在大阪新赌场周边,交通位置十分优越,未来发展无限。

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周边配套成熟,餐厅、超市、商场一应俱全,生活购物便利。

投资一户建最重要的优势是什么?

土地土地土地,重要的事情说三遍。

大土地面积的高投资价值:相比公寓需要多户平摊土地面积来说,一户建占有更大土地面积。众所周知,土地是不可再生资源,是一套房最保值的部分,对于永久产权的日本来说,占有更大土地面积,房产的投资价值更大

可以继承的土地:日本是完全的土地私有化,他们有很多地方会写着“ここから私用地立ち入り禁止!”的字样,这句话的意思是从这里开始是私人用地请勿随便进入!这种牌子在美国等西方国家也是很常见的,他们的产权完全归个人祖祖辈辈的就这么一代一代传下来。

最后,因为日本是一个多地震的国家,所以不得不提的一点是一户建抗震性好,损伤更少。尽管在上个世纪针对“一户建”的质疑甚嚣尘上,但是日本人无一例外选择兴建和居住低层楼房。“一户建”多数都是木板或者一些轻型建材搭建而成,真遇到地震,整个房屋往往如同一个完整的箱体,不会造成大的损失和人员伤亡。

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