年轻人赚钱少,该用父母的钱买房吗?

发布时间2019-12-11 13:23:09作者海小星来源本站

摘要:买房,中国人眼里绕不过去的人生之槛。

啃老这个事儿,往前推个十年,不管是小年轻还是为人父母的,都觉得是个贼羞耻的事情,“啃老族”也是个十足的贬义词。可近几年,“啃老”似乎淡出了互联网世界,很少听到人提了。为啥呢?很大程度上是因为“啃老”已经成为了一种社会习惯。这倒不是因为当今社会世风日下,祖国的新一代都是“垮掉的一代”,而是现在的年轻人,真的有点难。


房子、车子、票子——立足社会的标配,当代年轻人面对这三座大山,只能发出“我不配”的叹息。票子靠转发暴富锦鲤,车子摇号都没资格,房子……房子似乎可以靠父母。


年轻人赚钱少,该用父母的钱买房吗?-海星海外

(↑ 中国欠贷比例)


细数身边有房有车的小年轻,要说全靠自己的积蓄付首付的甚至全款结账的,少之又少。那么,花父母的钱为自己置办产业,算是啃老吗?


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这个老,不得不啃


俗话说,人生有三大喜事,他乡遇故知,金榜题名时,洞房花烛夜。他乡遇故知暂且不表,毕竟现代人的交流方式在于网络一线牵,珍惜这段缘。后两件喜事,其实和买房这事儿,脱不了干系。


十年寒窗,金榜题名,传统观念里为的是毕业后有个好工作,赚足够的钱,日后能在更好的城市、更好的环境里有广阔的发展。真正立足在一个城市的第一步,那必须是要买房。有了工作买了房,才能洞房花烛,开启人生下一个副本。可现在金榜题名这件事,更多的是人生必备路线,买房,则是另一个故事了。


2019年,高考报名人数达到了1000万。自从1978年恢复高考以来,取率是呈现出逐年上升趋势,从1998年的33.86%到2018年的81.13%,翻了两倍还多。2019年应届毕业生达到了834万人之多。

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(↑ 高校毕生人数人数增长情况)



但,现在年轻人面临的窘境是,虽然普遍学历高了,但是工资,有那么一点点尴尬。本科毕业生的工资普遍在6000左右,这还是一线城市的数据。乍一听似乎还不错,但这和居高不下的房价相比,那真的算的上是杯水车薪。


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(↑ Boss直聘《2019高校应届生求职报告》)



在知乎上,有一个问题十分热门:年轻人该不该为高房价买单?总共有2896个回答,其中85%的回答都是不该。但事实就是这么残酷,且不说买房,就是租房,刚毕业的应届生们也难以负担的起一线城市高额的房租。

根据链家给出的数据,以北京为例,房租月均可达3300元/月,按照6000元的工资水平,还完花呗和信用卡,每月工资几乎为负,让“月负”的新一代攒钱买房,那真的是天方夜谈。所以很多不想花父母钱购置房产的年轻人,早就发表了对高房价的厌恶却又无可奈何的佛系心态。


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(↑ 北京月均房价)


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(↑ 房租从2018年开始就大幅上涨)


现在进入社会的年轻人,直接面对的都是“高”。高房价、高物欲、高工作强度、高风险.....所他们不仅仅厌恶房产,是厌恶房产背后所代表的这个“物质社会”灰色的运行规则。或者说,他们厌恶的是自己的时间越来越不受自己支配,而潜移默化中,自己付出了更多的成本、抑制更多的不情愿。在这种社会和自己给的压力下,父母的积蓄,是摆脱这种焦虑和不安的一种捷径。



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买房的事,怎么能叫啃老呢


《夏洛特烦恼》里面有个桥段,穿越回来的夏洛给了傻春一个建议:赶紧买房。


如果你也是从未来穿越回来,知道某个东西以后基本每三年就翻一倍,十多年从未跌价,甚至到后来政府还出台政策不许你多买,你会不会说服你父母押上所有积蓄来买它?很不幸,符合这个条件的“产品”至今为止只有房子。


现在的年轻人分为两类:一类是移居更大城市的,一类是留在本地或同级城市的。往更大城市移民,通常是在追求阶层的跃升。阶层的提升从来是一个家族事业,而非仅是个人事业,举世皆然。从农村到县城,从县城到省城,从省城到北上深……每次跃升,都需要个人的奋斗加全家的支援。


房子这个生活的刚需产品,已经不是一个单纯的居住空间了,更多的人将它视为一个投资产品。买房更大的刚需,其实是保护财富,保护劳动成果。工资再高,不买房,总会被周围人超越的,相当于阶层下滑。未来这种逻辑怎样不知道,至少过去是如此。



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花父母的钱,更要谨慎


上面提到,买房更多的是对社会地位的保值和财富的另一层投资。不过国内的房价未来走势从这两个月的数据来看比较模糊,北京的房价已经悄悄下跌了。既然出现了这个苗头,那么花父母的钱买房则需要好好考虑。


不是说买了房价一定会跌,而是说房价一旦下跌,普通家庭根本就没有这么强的抗风险能力。虽然中国人买房的杠杆率(45%左右)比美日欧等发达国家(一般为70%以上)要低,但居民的房贷收入比已经突破46%,说白了,绝大多数年轻人根本无法凭借自己收入来买到房子,有些甚至要父母帮忙还贷。


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((↑ 房价虽跌,但依然是高位))


所谓的低杠杆率是以消耗掉两个家庭、四个老人的毕生积蓄为代价的,而且房地产问题是个结构性问题(会牵连到社保和养老),覆巢之下没有完卵,一旦房地产价格下跌,整个三代人的生活水平会可能都会降到惨不忍睹的水平。


花父母的钱在一线城市安家,是多数年轻人不得已的选择。但还是要更好的规划自己的工作发展和人生轨迹,切不可盲目追求自己能力范围之外的事情。

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